SOBRADO DIFERENCIADO NO PILARZINHO – AMPLO, COMPLETO E PRONTO PARA MORAR OU TRABALHAR I 250m²

Sobre este imóvel

SOBRADO DIFERENCIADO NO PILARZINHO AMPLO, COMPLETO E PRONTO PARA MORAR OU TRABALHAR Se voc busca espaço de verdade, versatilidade e Localização estrat�gica, essa uma oportunidade rara no Pilarzinho. S�o aproximadamente 250m privativos, distribu�dos em 3 pavimentos muito bem planejados, ideais tanto para moradia quanto para uso misto (residencial + home office). DISTRIBUI��O INTELIGENTE DOS AMBIENTES: Pavimento T�rreo: 4 salas amplas (perfeitas para escrit�rio, consult�rio ou ambientes integrados) Cozinha funcional Lavabo Varanda área de servi�o completa Pavimento Superior: 3 dormit�rios, sendo 1 suíte com varanda Banheiro social espaço para home office ou sala ntima Pavimento Inferior: Garagem para at 5 ve�culos espaço gourmet com churrasqueira + lavabo Ed�cula com banheiro (suíte extra independente) Despensa Sala adicional (ideal para est�dio, dep�sito ou escrit�rio) Portão eletr�nico Excelente padr�o construtivo Im�vel extremamente vers�til Localização PRIVILEGIADA PILARZINHO Na Rua Gard�nio Scorzato, uma regi�o estrat�gica que combina tranquilidade residencial com f�cil acesso: A poucos minutos do Parque Tangu e pera de Arame Pr�ximo ao Parque S�o Lourenão F�cil acesso ao Centro de Curitiba Regi�o com mercados, panificadoras, farm�cias e escolas Pr�ximo a vias r�pidas e linhas de transporte Localização ideal tanto para morar bem quanto para quem precisa de praticidade no dia a dia. CONDI��ES DE Locação: Aluguel: 1 m�s R$6.125,00 R$ 4.900,00 (com bonifica��o de 20% para pagamento em dia a partir do 2 m�s) IPTU: R$ 290,00 Seguro fian�a: R$ 510,00 Seguro inc�ndio: R$ 40,00 ATEN��O: OPORTUNIDADE RARA NA REGI�O Im�veis com esse porte, quantidade de ambientes e versatilidade simplesmente não ficam dispon�veis por muito tempo no Pilarzinho. Ideal para fam�lias grandes, profissionais liberais ou quem busca unir moradia + trabalho no mesmo endere�o. AGENDE SUA VISITA Entre em contato agora e garanta essa oportunidade antes que saia do mercado.

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