TERRENO à venda por R$ 1.500.000,00 no bairro Cidade Industrial - CURITIBA / PR

Sobre este imóvel

TERRENO COM 966 METROS QUADRADOS. POUCAS QUADRAS DO NEOVILLE. ACEITA APARTAMENTO/CARRO COMO PARTE DE ENTRADA. A POUCAS QUADRAS DA PEDRO GUSSO/ AVENIDA DAS INDUSTRIAS. "ZONEAMENTO ZUM" ( Zona de Uso Misto em Curitiba, que permite a conviv�ncia de moradias, comércio e servi�os). INDICA��O FISCAL: 85.491-006.000-4. MEDIDAS: 40 m FRENTE 30m LATERAL 41m FUNDOS. Agende sua visita com nossos corretores. Consulte disponibilidade. Pre�o sujeito a altera��o sem aviso pr�vio. . . . . A�Cidade Industrial de Curitiba,[1]�ou�CIC,[2]� um bairro da cidade�brasileira�de�Curitiba,�Paran. Trata-se do maior�bairro�da cidade em área geogr�fica[carece�de fontes], e nele est sediado o distrito industrial da cidade, concebido na�d�cada de 1970�como indutor do desenvolvimento industrial do munic�pio. Tem 10% da popula��o da cidade,[3]�que tem 75 bairros.[4]�No Censo de�2000, moravam na CIC 157.461 pessoas, de um total de 1.587.315. Mede mais de 15�km de extens�o, indo da BR-277, que a divide do�Orleans�at a ex�BR-116�(atual�BR-476), que a separa do bairro do�Tatuquara. Todo o Contorno Sul est em seu territ�rio. Tamanha extens�o faz dela o nico bairro de Curitiba que pertence a duas regi�es, no caso, Zona Oeste e Zona Sul. dividida em CIC Norte, CIC Central e CIC Sul. Na por��o norte, est�o as vilas Jardim Gabineto, Vila Sandra, Atenas, entre outras. A por��o do meio engloba as vilas Itatiaia, Osvaldo Cruz 1 e 2, Vila Nossa Senhora da Luz, Santa Helena, Conquista, Caiu, Barig�i e v�rias outras. Na CIC Sul, dentre diversas vilas, est�o a Vila Verde e Vit�ria R�gia. As CICs Norte e Central pertencem a Zona Oeste. V�rios de seus habitantes dizem morar em outros bairros, como Campo Comprido e Fazendinha. A CIC Central a parte mais residencial. Os extremos concentram mais áreas industriais. A CIC Sul se localiza na Zona Sul. Criada em�1973, como resultado de conv�nio entre a�URBS�e o governo do�Estado do Paran, a CIC tem crescido consideravelmente, não s nos setores destinados instala��o de novas ind�strias, mas tamb�m nas zonas de habita��o. Cont�m diverg�ncias sociais, ao mesmo momento em que possui por��es mais desenvolvidas e com maior poder aquisitivo, tamb�m possui grandes ocupa��es. As ocupa��es da Vila Verde, Barig�i, Barro Preto (no Jardim Gabineto), Colina Verde (pr�ximo ao Caiu), Vila Sabar (pr�xima a Vila Conquista), Belo Ar (vizinha Vila Verde) e Gralha Azul (margeando a estrada de ferro que divide a CIC do Tatuquara), j foram regularizadas, e contam com infra-estrutura, como luz, gua, telefone e ruas abertas e nomeadas. Quando implantada, a CIC parecia ficar distante do centro da cidade, mas nos dias atuais, com a moderniza��o do transporte coletivo, conta com acesso facilitado, possuindo, al�m do Terminal CIC, o terminal Caiu, desde 1999. O terminal Campo Comprido, embora fique na divisa do bairro que o nomeia, j est em territ�rio da Cidade Industrial. Os terminais Fazendinha e Cap�o Raso, localizados em outros bairros, t�m grande n�mero de alimentadores e ligeirinhos que v�o para a CIC. H ainda alimentadores para os terminais do Portão e Pinheirinho, e linhas convencionais e interbairros.

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