TERRENO COMERCIAL - GALP�O / BARRAC�O / CENTRO COMERCIAL, 600 m� por R$ 1.199.000 - Neoville - Curitiba/PR

Sobre este imóvel

TERRENO COMERCIAL - GALP�O / BARRAC�O / CENTRO COMERCIAL (para sua empresa ou gerar renda) ESTUDA PERMUTA E DESCONTO PARA COMPRA VISTA! O terreno possui 600m com 20m de frente, inserido em zoneamento ZUM.1 (uso misto), que permite atividades comerciais e de servi�os, com: - Coeficiente de aproveitamento 1 (at 600m constru�dos) - Taxa de ocupa��o de 50% - Recuo frontal obrigat�rio de 5m - Uso permitido para comércio e servi�os de bairro, vicinal e setorial Terreno ideal para projetos comerciais 42.300 habitantes no raio de 1 km PROJETO 1 CENTRO COMERCIAL (STRIP MALL): - 4 a 6 lojas t�rreas bem distribu�das - Estacionamento frontal ou lateral Viabilidade: - Uso comercial permitido pela zona - Recuo frontal favorece vagas (exig�ncia legal) - Taxa de ocupa��o permite implanta��o confort�vel sem for�ar o terreno - Atende bem a legisla��o de permeabilidade e circula��o F�cil Locação para servi�os gerais, pequenas clinicas, farm�cia, sal�o, barbearia, cosm�ticos, acess�rios, conveni�ncia, entre tantos outros. PROJETO 2 GALP�O / CENTRO DE SERVI�OS - Galp�o nico com p�-direito alto - Mezanino - área frontal para acesso e manobra Viabilidade:: - Uso de servi�os compat�vel com o zoneamento - Menor exig�ncia de vagas - Implanta��o simples dentro da taxa de ocupa��o Projeto com alta seguran�a de aprova��o e execu��o, ideal para uso comercial direto ou Locação. RESUMO: Regi�o de empresas, ind�strias e centros tecnol�gicos 1 milh�o de m constru�dos em uma regi�o planejada. Terreno com zoneamento que favorece uso comercial, permitindo projetos como Centro Comercial ou Galp�o (entre outros), com alta viabilidade de aprova��o conforme par�metros urban�sticos da regi�o previamente destacados aqui. Entre em contato para mais informa��es ou agende uma visita no local. Transforme seus planos em realidade.

Localização