Apartamento 1 quarto com sacada no Plus Portão Curitiba todo mobiliado para locação

Sobre este imóvel

Apartamento com 1 quarto com Sacada no Plus Portão para Locação, Condomínio clube na av. República Argentina 3165, Portão Curitiba. duas quadras do terminal do Portão e tr�s do Shopping Palladium. Todo mobiliado, com utensilios de cozinha e roupas de cama. Com uma ampla sacada, vista incr�vel da cidade e da Serra do Mar. Sem vaga de garagem. H possibilidade de alugar no Prédio ou na regi�o vaga de garagem. Prédio novo, apto novo! Com um quarto e um banheiro, ideal para solteiros ou casais que desejam um espaço aconchegante. Al�m disso, um dos poucos na regi�o que aceita animais de estima��o, tornando-se uma escolha perfeita para quem não quer deixar seu pet para tr�s. O bairro de Portão conhecido por sua infraestrutura completa, com f�cil acesso a supermercados, restaurantes e op��es de lazer, garantindo uma vida pr�tica e agrad�vel. Se voc busca um lugar que combine tranquilidades residenciais com as conveni�ncias de uma cidade grande, este apartamento a escolha certa. Semi mobiliado 1 quarto separado, cozinha integrada a sala e área de servi�o, a sala tem uma porta janela de vidro integrada a ampla sacada. Tendo o sol da manhã, uma vista incr�vel de dia e a vista a noite de tirar o f�lego! Tem o bairro Portão aos seus p�s. A cozinha conta com pia e arm�rio embaixo da pia e arm�rio a�reo, bancada de granito. Quarto conta com guarda roupa grande com essa vista incr�vel. O quarto tem banheiro com box de vidro, arm�rio, torneira com aquecimento a g�s e chuveiro com aquecimento a g�s. Com 36,34m2 m2 de área privativa, 5,50 m2 de sacada. Apartamento novo, primeira Locação. Plus Portão conta com: Delivery Center, Lavanderia coletiva, Mercado Express. Cinema ao ar livre, espaço Zen, Solarium, Red�rio, espaço chimarr�o, espaço multiplay, Jogos de tabuleiro ao ar livre, área Leitura. Sal�o gourmet, Academia.�bicicletário ser instalado. Elevadores. Galeria comercial. Localização More na melhor Localização do bairro Portão, uma quadraa do terminal do Portão, perto do Shopping Palladium, Super Muffato, e na av. República Argentina, que conta com v�rios comércios, bancos, academias, farm�cias, linhas de nibus e ciclovias. Perto da Loja Kirei e Casa China. Apartamento fica de fundos para av. Republica Argentina, mais silencioso. Com uma vista incr�vel da sacada! Aluguel Bruto no primeiro m�s (25% acima do valor do aluguel liquido) + taxas mensais Aluguel Liquido R$ 2500 a partir do segundo m�s + Taxas Mensais Taxas Mensais Seguro fian�a R$ 280 aprox. Condomínio R$ 320 aprox. (a gua, g�s não est�o inclusos nesse valor.) Iptu R$ 60,38 aprox. seguro incendio R$ 18 aprox. Tarifa banc�ria R$ 8 aprox. com utensilios de cozinha�e travesseiros. ENTRE EM CONTATO. Fale conosco para mais informa��es ou para conhecer. Morar no PortãoO Portão um bairro localizado na regi�o sul de Curitiba, que fica a cerca de 6,5 quil�metros do Centro da cidade. Ele faz divisa com os bairros gua Verde, Semin�rio, Gua�ra, Novo Mundo e Fazendinha. O Portão conhecido por ser um bairro residencial e comercial ao mesmo tempo, com ruas planas e arborizadas, al�m de oferecer diversas op��es de infraestrutura e servi�os. A área mistura ruas tranquilas, silenciosas, onde predominam casas e pequenos Prédios residenciais, com avenidas mais movimentadas e comerciais, como a Avenida República Argentina e a Rua Jo�o Bettega, que concentram lojas, restaurantes, supermercados e outros estabelecimentos. Em suas ruas mais residenciais, como a Rua Carlos Dietzsch e a Rua Itacolomi, poss�vel encontrar uma mistura de casas antigas e modernas, al�m de Edifícios de m�dio porte. J nas vias principais e mais movimentadas, como a Avenida Arthur Bernardes, predominam os Prédios de apartamentos e grandes Condomínios. O que fazer no Portão?O Portão oferece uma boa variedade de op��es de lazer, cultura e gastronomia. Um dos destaques do bairro o Portão Cultural, que abriga o Museu Municipal de Arte (MuMA), a Biblioteca P�blica Nair Lacerda e o Cine Guarani, uma sala de cinema voltada para filmes alternativos e eventos culturais. Para quem gosta de fazer compras, o Shopping Palladium o principal centro de compras do bairro e um dos maiores de Curitiba. Com uma grande variedade de lojas, pra�a de alimenta��o e cinemas, um local que atrai muitos moradores para lazer e compras. O Shopping Ventura, localizado ao lado do Palladium, tamb�m oferece op��es de lojas e servi�os, al�m de áreas de lazer para crian�as e adolescentes. No que diz respeito gastronomia, o Portão oferece uma boa gama de op��es. H restaurantes e bares para todos os gostos, desde pizzarias tradicionais at churrascarias e restaurantes de comida japonesa. A vida noturna no bairro mais tranquila em compara��o com áreas mais agitadas da cidade, mas ainda assim h bares aconchegantes que proporcionam bons momentos para quem prefere um ambiente mais calmo e familiar. Al�m disso, o bairro conta com feiras livres, como a Feira do Portão, que ocorre todos os s�bados e oferece uma grande variedade de produtos frescos, desde frutas e verduras at artesanato e produtos t�picos da culin�ria local. A feira funciona das 7h s 13h na Rua Pedro Hansaul. Hist�riaO bairro Portão tem uma hist�ria interessante que remonta ao in�cio do s�culo XX. Seu nome est ligado a um grande Portão de madeira que existia na regi�o e servia para controlar o acesso de viajantes e mercadores que chegavam cidade de Curitiba. Naquela poca, o bairro era uma zona rural, com poucas casas e estabelecimentos, e o Portão era uma esp�cie de marco de entrada para a cidade. TransporteO Portão extremamente bem servido por transporte p�blico, com v�rias linhas de nibus que conectam o bairro a diferentes partes de Curitiba. A esta��o-tubo do Portão faz parte do sistema de nibus expresso de Curitiba, o Ligeirinho, que oferece deslocamento r�pido e eficiente at o centro da cidade e outros bairros importantes. As principais linhas que atendem ao bairro incluem o Ligeirinho Pinhais/Portão e o Expresso Santa C�ndida/Cap�o Raso, al�m de outras linhas locais que facilitam a mobilidade dentro da pr�pria regi�o. Educa��oO Portão possui uma boa oferta de institui��es de ensino que atendem a diferentes faixas et�rias e necessidades educacionais. Entre as escolas de destaque est�o o Col�gio Bagozzi, uma institui��o tradicional de ensino que oferece educa��o desde o n�vel infantil at o m�dio. O col�gio conhecido pela qualidade de ensino e pela forma��o integral dos alunos. O bairro tamb�m conta com o Centro Estadual de Educa��o Profissional (CEEP) de Curitiba, que oferece cursos t�cnicos e profissionalizantes em áreas como administra��o, inform�tica e turismo. WBarroso Im�veis�Imobili�ria Alto Padr�o Curitiba Entre em contato conosco para mais informa��es ou agendar a sua visita.

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