APARTAMENTO SEMIMOBILIADO 2 VAGAS DE GARAGEM | SEMINÁRIO

Sobre este imóvel

Apartamento semimobiliado no Edifício Apollo, no bairro Semin�rio: uma unidade elegante, bem planejada e pronta para morar. Localizado no 6º andar, este apartamento se destaca pela excelente distribui��o dos ambientes, pelos m�veis planejados em diversos espaços e por uma composi��o pensada para oferecer conforto, praticidade e bom gosto no dia a dia. Com 77 m de área privativa e 101 m de área total, o im�vel conta com 2 quartos, sendo 1 suíte, e o segundo dormit�rio atualmente convertido em office  uma solu��o perfeita para quem trabalha em casa, estuda ou precisa de um ambiente reservado para organiza��o da rotina. A área social ampla, iluminada e muito agrad�vel, com piso em porcelanato, planejamento luminot�cnico em todo o apartamento e m�veis planejados na sala. A cozinha tamb�m conta com marcenaria sob medida e possui um grande diferencial: churrasqueira carv�o integrada, ideal para receber amigos ou aproveitar bons momentos em casa. O apartamento disp�e ainda de m�veis planejados nos quartos, office, cozinha, área de servi�o e sala, al�m de aquecimento de gua por aquecedor de passagem e ventilação natural nos banheiros. Outro ponto de destaque s�o as duas vagas de garagem independentes, oferecendo mais comodidade e praticidade para o dia a dia. O Edifício Apollo conta com uma infraestrutura funcional para os moradores: " Sal�o de festas; " Playground infantil; " Academia; " Elevador. Localização  SEMIN�RIO Localizado na Rua Deputado Joaquim Linhares de Lacerda, n 77, no bairro Semin�rio, o im�vel est em uma regi�o residencial, pr�tica e bem conectada de Curitiba, com f�cil acesso a comércios, servi�os, mercados, farm�cias, restaurantes e s principais vias da cidade. VALORES Venda: R$ 790.000,00 Condomínio: R$ 748,84 (+ consumos) IPTU 2026: R$ 196,60 referente ao apartamento + R$ 23,52 da garagem 05 + R$ 23,52 da garagem 06 = Total mensal de R$ 243,64 (refer�ncia de 2026) Um apartamento ideal para quem busca conforto, marcenaria planejada, espaço para home office, duas vagas independentes e a praticidade de morar em um im�vel mobiliado.

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