Complexo Residencial de Renda Imediata com 14 unidades locadas

Sobre este imóvel

INVESTIMENTO CONSOLIDADO COM RENDA IMEDIATA E ALTO POTENCIAL DE VALORIZA��O Uma excelente oportunidade para investidores que buscam seguran�a patrimonial, fluxo de caixa recorrente e retorno imediato. Em um terreno de 450 m, situado em Condomínio residencial no bairro Uberaba, este empreendimento conta com 14 unidades locativas integralmente ocupadas, proporcionando uma renda l�quida superior a R$ 17.000,00 mensais, com potencial de incremento por meio de loca��es de curta temporada, como Airbnb. O im�vel possui mais de 500 m de área constru�da e composto por duas edifica��es tipo sobrado, distribu�das da seguinte forma: Primeira edifica��o * 4 apartamentos de aproximadamente 50 m cada; * 2 dormit�rios, sala, cozinha, banheiro e área de servi�o; * Total aproximado de 200 m. Segunda edifica��o * 6 apartamentos de aproximadamente 30 m cada; * 1 dormit�rio, cozinha, banheiro e área de servi�o; * Total aproximado de 180 m. * 4 suítes independentes com banheiro privativo, medindo aproximadamente 20 m cada; * Total aproximado de 80 m. O empreendimento ainda oferece: ?? Terra�o de uso comum com aproximadamente 100 m; ?? Sistema de energia solar, proporcionando significativa economia operacional; ?? 2 vagas de garagem cobertas e 3 vagas descobertas; ?? Condomínio que agrega seguran�a e tranquilidade aos moradores; ?? Im�vel totalmente averbado. Podendo ser financiado. Localizado na Rua Henrique Mehl, n 51, Casa 100, no Uberaba, Rua sem sa�da fechada com Portão e acesso somente dos moradores, entre as avenidas Comendador Franco e Senador Salgado Filho, em uma regi�o estrat�gica com f�cil acesso ao Centro de Curitiba, S�o Jos dos Pinhais, aeroporto, comércio diversificado, servi�os e transporte p�blico para todos os lados das cidades. O propriet�rio estuda propostas e aceita im�vel de menor valor, ve�culo ou caminhonete como parte do pagamento, mediante avalia��o. Um ativo imobili�rio raro no mercado, j gerando renda desde o primeiro dia e com excelente perspectiva de valoriza��o e expans�o da receita. Agende uma visita e descubra o potencial deste investimento.

Localização