Terreno à venda, 2401 m² por R$ 1.800.000,00 - Eucaliptos - Fazenda Rio Grande/PR

Sobre este imóvel

BARRAC�O VENDA - Condomínio EMPRESARIAL GREEN COMPANY, FAZENDA RIO GRANDE VALOR DA VENDA: R$ 1.800.000,00 PRINCIPAIS CARACTER�STICAS -TIPO: BARRAC�O/GALP�O (COMERCIAL/INDUSTRIAL) - área CONSTRU�DA: 800M - P DIREITO: 10M (ALTURA ADEQUADA PARA ARMAZENAGEM E INSTALA��ES INDUSTRIAIS) - CONDI��O: ENTREGA INACABADO - IDEAL PARA ADAPTA��O CONFORME A TIPOLOGIA INDUSTRIAL DESEJADA (LINHA DE PRODU��O, ARMAZENAGEM DE INSUMOS. TANQUE/VASILHAME, ETC) - USO REFER�NCIA: PROJETO E DOCUMENTA��O J PENSADOS PARA IMPLATA��O DE ATIVIDADE DA IND�STRIA QU�MICA, COM POSSIBILIDADE DE ADEQUA��O CONFORME NORMAS AMBIENTAIS E INDUSTRIAS VIGENTES. Localização E DADOS DO IM�VEL - Condomínio EMPRESARIAL/ INDUSTRIAL GREEN COMPANY - ENDERE�O: AV. FRANCISCO FERREIRA DA CRUZ, N�MERO 6030/6031, BAIRRO EUCALIPTOS - FAZENDA RIO GRANDE PR - CEP: 83.820-293 - LOTE: 84, LOTE DE ESQUINA, COM área TOTAL DE 2.401M. INFRAESTRUTURA DO Condomínio: - VIAS PAVIMENTADAS E ACESSO RODOVI�RIO ADEQUADO AO TR�FEGO DE CAMINH�ES. - REDE DE ENERGIA COM POSSIBILIDADE DE M�DIA/ALTA TENS�O (SUJEITO A PROJETO DE LIGA��O) - SEGURAN�A E PORTARIA CONDOMINIAL - áreas COMUNS E LOG�STICA CONDOMINIAL DESTINADOS A OPERA��ES INDUSTRIAIS SITUA��ES E REQUISITOS PARA OPERA��O DE IND�STRIA QU�MICA. A INSTALA��O DE ATIVIDADES QU�MICAS EXIGE LICENCIAMENTO E AUTORIZA��ES AMBIENTAIS ANTES DA OPERA��O. NO PARAN, O ORG�O RESPONS�VEL O INSTITUTO GUA E TERRA (IAT), QUE REGULAMENTA E FISCALIZA ATIVIDADES INDUSTRIAIS DE POTENCIAL POLUIDOR. EM TERMOS GERAIS: - AS LICEN�AS SEGUEM A SEQU�NCIA: LICEN�A PR�VIA (LP) LICEN�A DE INSTALA��O (LI) LICEN�A DE OPERA��O (LO), CONFORME RESOLU��O CONAMA NO 237/1997. -DEPENDENDO DO PORTE/ATIVIDADE, PODEM SER EXIGIDOS ESTUDOS AMBIENTAIS (EIA/RIMA), PLANO DE CONTROLE DE EMISS�ES ATMOSF�RICAS E NORMAS ESPEC�FICAS PARA O ARMAZENAMENTO DE PRODUTOS QU�MICOS. - O IAT PUBLICA INSTRU��ES NORMATIVAS COM OS REQUISITOS T�CNICOS APLIC�VEIS A EMPREENDIMENTOS INDUSTRIAIS. - NOTA: ESTE BARRAC�O REFER�NCIA PARA IMPLANTA��O DE IND�STRIA QU�MICA, MAS A OPERA��O DEPENDE DA APROVA��O DOS PROJETOS T�CNICOS E DO CUMPRIMENTO DAS EXIG�NCIAS LEGAIS JUNTO AO IAT E DEMAIS RG�OS COMPETENTES. O QUE OFERECEMOS COM A INTERMEDIA��O DA EVOLU��O IMOBILI�RIA: - FORNECIMENTO DA DOCUMENTA��O B�SICA DO MOVEL E DO Condomínio (MATR�CULA, PLANTA, MEMORIAL DESCRITIVO E REGULAMENTO INTERNO) - INTERMEDIA��O DE VISITAS T�CNICAS (QUANDO SOLICITADO) - ORIENTA��O INICIAL SOBRE TR�MITES DE LICENCIAMENTO AMBIENTAL E EXIG�NCIAS MUNICIPAIS/ESTADUAIS.

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